发展短租市场立法保障应该先行-leyu乐鱼官网

眼下正值暑期旅游高峰，通过方便快捷的在线短租平台订房沦为不少游客的自由选择。新华社记者调查找到，有的短租房与平台上公布的方位、房间条件等信息相当严重相符，有的设施陈旧、向警方经营，不存在多种安全隐患；一些在线短租平台对房源未尽严加，只需非常简单几步就可登记公布。

  作为一种租房新的业态，在线短租以全新的姿态经常出现在公众面前，原本是对短租市场的有效地补足，也是对租房者的很大便利。尤其是游客，通过在线短租平台取得价廉物美的租房，对于提升旅游效率、提高旅游质量、强化广大居民的旅游热情不会产生大力起到。

  然而，这种具备很强吸引力、很多优越性的新生事物，或许总也挣脱没法被不规范因素所后遗症，被不规范不道德所损害，经常出现诸如“照骗”“语恃”“行伤”这样的现象，让租房者感到反感，甚至隐蔽着相当大的安全隐患。  大力发展住房出租市场，是未来房地产市场能否踏上身体健康有序轨道、能否让广大居民仍然不受房价后遗症十分最重要的方面。

而短租市场，则是住房出租市场不可或缺的最重要内容。短租市场不仅还包括为居民获取的短租服务，也还包括为游客获取的短租市场需求，如果需要把短租市场发展好，把短租市场变为解决问题居民住房和游客用房的最重要手段，那么住房出租市场发展就将步入一个新的平台，下降到一个新的水平。  目前，无论是广大居民手中的空置房，还是企业和开发商手中的存量房，都需要沦为短租市场的最重要资源。

如果需要通过一定的短租平台，将这些住房资源集中于一起，将对解决问题广大居民的住房和游客的用房问题充分发挥十分最重要的起到。而在线平台与实体平台比起，又具有天然的优势和普遍的传播效应，更加能充分发挥短租市场的起到，提升短租房的用于效率，关键在于在线短租平台能否规范运营、合法合规操作者。  互联网的普及和运用，早已为在线短租平台奠定了扎实的基础，也为在线短租平台的发展建构了较好的条件。

只要在线短租平台的行为规范，只要在线短租平台需要合法合规地运营，在线短租平台的前景是十分光明的，也是需要沦为短租市场十分最重要的内容的。  在线短租平台早已经常出现或有可能经常出现的问题，应该引发高度重视和警觉。一方面，对早已经常出现的问题要极力压制，绝不手软，绝不要让这样的不道德蔓延到，不想这样的不道德对短租市场产生损害，对广大居民和游客利益产生损害；另一方面，要减缓法律步伐，用制度规范短租市场、尤其是在线短租平台的不道德，防止新的问题再次发生。尤其是在线短租平台的成立等，必需有严苛的程序和规范，有适当的门槛和资质。

  在短租市场、在线短租平台发展的初期，宁可门槛低一点、规矩贤一点、条件多一点，也无法让问题时有发生，让广大居民和游客对短租市场沮丧。涉及制度和法规应该更为周密、详尽和明确，做出有了问题后责任可追究责任、损失可赔偿金，而不是经常出现一个个的真空地带，只有这样，在线短租平台的发展才能身体健康、有序、规范，才能对增进住房出租市场发展充分发挥大力起到。

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